St Martin Bellevue, Superbe villa d'architecte d'environ 450 m2 de surface totale sur 4500m 2 avec Piscine 10X5

C'est sur l'Axe Annecy- Genève et dans la commune prisée de Saint Martin Bellevue, qu'a été édifiée cette superbe villa d'architecte contemporaine d'environ 450 m2 de surface totale sur 4500m 2 de terrain avec piscine chauffée.
Edifiée en 2013, cette réalisation de standing séduira une famille en recherche d'un cadre de vie unique et de prestations dans l'air du temps à 10 minutes d'Annecy et avec un accès facile et rapide à l'autoroute et très bien desservie par la ligne de bus.
La surface habitable propose 250 m2 et fait la part belle à la luminosité et l'harmonie des lignes. De plain pied s'articule un espace de vie généreux de 80 m2 avec séjour cathédrale et cuisine intégrée haut de gamme, en prolongement  une suite parentale avec  salle de bains et double dressing de 50 m2 .
Le tout s'ouvrant sur une large terrasse carrelée effet bois avec piscine de 10 m sur 5  sécurisée et chauffée, orientation plein sud et sans vis à vis.
L'étage  abrite 2 chambres avec salle d'eau et une mezzanine de 43 m2 ( 4ème chambre possible).
Côté pratique cette propriété bénéficie en plus de 200 m2 de surfaces annexes en accès direct et qui pourront accueillir plusieurs véhicules, grande cave à vins  conçue pour permettre aux vins de vieillir dans les meilleures conditions, et espaces de stockage optimum.
Pour réaliser des économies d'énergie , l'isolation a été renforcée et tous les volets sont motorisés,  sur les 2 niveaux plancher chauffant hydraulique grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau avec programmateur.

Nichée dans un écrin de verdure préservé elle s'insère parfaitement dans son environnement et possède un beau potentiel de part sa réserve foncière.
Une adresse rare et design à découvrir chez France Immobilier!