Axe Annecy/Genève- Saint Martin Bellevue - Magnifique corps de ferme rénové de 330 m2 , piscine et beau terrain de 2 000 m2, garages.

Sur l'axe Annecy-Genève cet ancien corps de ferme à l'exposition ensoleillée a été entièrement réhabilité dans un esprit loft et propose une surface au sol d'environ 330 m2 .
Il a été édifié sur un terrain de 2 000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée avec volet sécurisé et bordé par une large terrasse en bois .
Il bénéficie également d'une maisonnette servant de garage et de remise d'environ 85m2 sur 2 niveaux.

De plain pied , l'entrée laisse place à 80 m2 de pièce de vie inondée de lumière naturelle où la cuisine équipée et son ilot central vous accueillent prolongée par le séjour cathédrale orné d'un poêle scandinave pour les longues soirées d’hiver.
Une spacieuse suite parentale avec une salle de bains complète se trouvent également sur ce même niveau , et pour le côté pratique, un cellier buanderie et le garage double sont à votre disposition.
A l'étage les 4 chambres sont généreusement dimensionnées ainsi que la salle de bains et pour le stockage une trémie a été installée pour accéder à un grenier d'environ 80 m2.
Cerise sur le gâteau: un appartement en duplex Type 3 de 93 m2 au sol avec une entrée entièrement indépendante pour accueillir au gré des envies, amis et famille ou des locataires afin d'optimiser cette valeur sûre , une terrasse avec vue et parking privatif complètent ce logement.

Isolation renforcée , huisseries aluminium et volets motorisés, plancher chauffant .
Le fort rendement de la chaudière à granulés de marque allemande participe aux économies d’énergie et aux faibles émissions pour la nature et l' adoucisseur d’eau pour le confort des habitants et des appareils ménagers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce lieu de vie est idéament situé sur la commune de Saint Martin Bellevue côté Cuvat et s'épanouit dans un petit hameau au coeur d'une nature préservée avec un accès facile et rapide aux embranchements des axes autoroutiers , à découvrir en exclusivité chez France Immobilier.
Vidéo disponible sur France-immo fr.