Sevrier, Superbe villa face au lac d'env 190 m2 + 100 m2 d'Annexes.

Sevrier sur la rive Ouest du Lac d'Annecy , Vue panoramique et imprenable sur le lac et les montagnes pour cette villa d'architecte d'environ 191m2 édifiée sur 1200m2 de terrain avec piscine chauffée et plage en bois.
Vous serez séduit par sa qualité de construction, son ergonomie et son ambiance cosy.
Elle est composée d'un hall d'entrée qui laisse place à la pièce à vivre de 57 m2 où s'articulent la cuisine équipée le salon et le séjour .
L'ambiance est chaleureuse grâce à sa cheminée double face et l'on profite sur tous les angles de la vue magnifique. Aux beaux jours le tout s'ouvre sur de larges terrasses face au Lac.
En demi- niveau un espace parental a été pensé pour accueillir la chambre, le dressing, la salle de bains avec douche et baignoire balnéo et wc , bureau et lingerie.
A l'étage 3 chambres avec placards et point d'eau, 1 salle de bains complète, wc, et un coin détente en mezzanine.
Environ 100 m2 de surfaces annexes en sous-sol comprenant un grand garage double avec porte motorisée, cave à vins, atelier, nombreux rangements, local piscine.
Le jardin paysager abrite une belle piscine chauffée avec volet roulant motorisé .
Double vitrage, chaudière gaz de ville, climatisation.
Emplacement N° 1 et Calme olympien sans vis à vis pour cette villa généreuse à découvrir en exclusivité!
Frais d'agence réduits.
vidéo disponible france-immo fr