Exclusivité: 10 minutes de Poisy villa d'architecte de 190 m2 SU + 100 m2 de sous sol , 2000m2 de terrain avec magnifique vue

Exclusivité: A 10 minutes de Poisy , Havre de paix et vue panoramique à 180° sur les montagnes pour cette propriété d'environ 190 m2 au sol avec plus de 100 m2 de sous-sol édifiée sur 2000 m2 de terrain joliment arboré et piscinable.
En Rez de jardin : un espace de vie de 74 m2 des plus lumineux vous accueille avec en enfilade une cuisine équipée habillée de blanc, la salle à manger et le séjour agrémenté d'un poële à bois pour les soirées au coin du feu.
Le tout s'ouvrant sur une large terrasse plein Sud en bois exotique sans vis à vis et bénéficiant d'une vue carte postale.
Sur ce même niveau, une chambre avec placard, salle de douche, wc sont également proposés.
A l'étage: une grande mezzanine détente ( 5ème chambre possible) , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, une salle de bains, wc, grenier.
En rez de terre: un grand sous-sol avec double garage motorisé, atelier, chaufferie et cave à vins.
La consommation énergétique est dans l'air du temps avec l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage hydraulique , double vitrage, la facture annuelle avec l'électricité s'élèvant à environ 1400 euros , aspiration intégrée, baie motorisée.
Prestations soignées, et qualité de vie dans un village authentique avec Ecole et producteurs locaux sont autant d'atouts que vous apprécierez.