Annecy Axe Sud : Exclusivité : villa de 180 m2+100m2 de sous sol avec piscine chauffée sur 1795 m2 de terrain.

En nouveauté et en exclusivité, à 12kms d'Annecy et 2 minutes de l'échangeur "Seynod Sud",découvrez cette belle villa de qualité aux volumes généreux avec sa piscine chauffée.
Elle propose une surface au sol d'environ 180 M2 et bénéficie d'un sous-sol complet de 100m2 .
Edifiée sur une parcelle de 1795 m2 avec 150 m2 de terrasses minérales et habillées de bois sans vis à vis .
Parfaite pour recevoir une famille, elle abrite en rez de jardin un espace de vie de 52 m2 avec cuisine équipée sur mesure prolongée par le coin repas et pour les longues soirées d'hiver un séjour enveloppant au coin du feu.
Sur ce même niveau vous trouverez également 2 chambres , une salle de bains, WC.
L'étage quant à lui accueille 2 chambres, une salle de douche avec WC et une pièce de détente (5ème chambre possible) avec balcon.
En rez de terre le sous sol complet est composé d'un double garage, cave, buanderie et atelier .
Les huisseries double vitrage viennent d'être changées, électricité refaite, fosse sceptique neuve , intérieur moderne et convivial .
Belle adresse à la campagne idéalement située à quelques minutes d'Annecy .