A vendre Chavanod belle villa de qualité de 170 m2 avec terrain constructible

A vendre à 5 minutes d'Annecy, sur la commune dynamique de Chavanod , belle villa de qualité d'environ 170 m2.
Elle est composée en rez de chaussée surélevée,d'une cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, pouvant s'ouvrir totalement pour une surface d'environ 50 m2 de pièce à vivre, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, grand balcon. En rez de terre avec accès indépendant grande chambre ( studio possible) , wc et lavabo , bureau, cave, chaufferie, garage double, terrasse. Le tout édifié sur une parcelle de 3270m2 de terrain constructible. Beau potentiel à découvrir en exclusivité! Ensoleillement optimal et belle vue dégagée, à proximité des écoles et commerces.