A 7 min du Gd Epagny, Superbe villa contemporaine récente de 170 m2 sur 1000m2, double garage

A 14 Kilomètres d'Annecy et 7 minutes du Grand Epagny et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur nos montagnes, découvrez cette superbe réalisation récente de grande qualité .D'une surface au sol de 170 m2 , vous apprécierez la fluidité et la générosité de ses espaces et le choix des plus actuels de ses matériaux haut de gamme. Une large vie de plain pied de plus de 50m2 avec une cuisine de marque entièrement équipée avec ilot central s'ouvrant sur le séjour habillé lumière et de bois blond orné d'un escalier design. Au total 4 chambres dont 3 chambres de plain pied,et une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains, A l'étage une chambre en suite avec salle d'eau et wc, et une mezzanine/bureau ( 5ème chambre possible). Côté pratique : un cellier, une buanderie dessinée sur mesure,nombreux placards, un double garage carrelé et motorisé avec haut dessus 30 m2 de stockage.
Bilan énergétique performant, aérothermie, air/eau basse température avec programmateur, isolation renforcée et vitrages aluminium isolant à lame d'argon , brise soleil orientables motorisés pour une meilleure efficacité et une juste luminosité.
Jardin plat de 600M2 et une cour enrobée.
Ambiance épurée, finitions raffinées, avis aux amateurs de pièces harmonieuses , sobres et pures!
Video disponible sur notre site : france-immo fr