Annecy T4/5 Duplex design de 112m2 avec 55m2 de terrasses, double garage résidence BBC encore sous garantie décennale

Rare à la vente: à quelques enjambées de la Porte Sainte Claire et de la vieille ville d'Annecy se trouve cet appartement duplex et design de 112m2 bénéficiant de 55m2 de terrasses.
Situé au dernier étage d'une résidence de bon standing labellisée basse consommation et encore sous garantie décennale, vous serez séduit par son intérieur contemporain et baigné de lumière, la fluidité de ses volumes et son agencement fonctionnel.
Le Rez est composé d'une pièce à vivre de 42 m2 avec une belle hauteur sous plafond et propose une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un séjour et coin repas le tout s'ouvrant sur des terrasses Est Sud et Ouest pour profiter tout au long de la journée de moments privilégiés.
Toujours sur ce même niveau une chambre en suite avec salle de bains et rangements.
A l'étage un bureau en mezzanine, 2 chambres avec placard, salle de bains et 2 ème WC.
Un double garage est proposé avec accès direct par l'ascenseur.
Prestations: dans l'air du temps : consommation énergétique performante, isolation renforcée, huisseries double vitrage et volets centralisés motorisés, VMC double flux . charges annuelles d'environ 2600 euros.
Emplacement calme à proximité des commerces et des écoles, vue dégagée et dominante .Belle qualité de vie pour cette adresse prête à vivre !
Frais d'agence réduits
Vidéo disponible france-immo fr