Annecy :Emplacement de rêve pour cet appartement de 112 m2 avec balcon sud, cave et grenier

Vous recherchez une adresse emblématique et magique d'Annecy pour vivre en plein coeur de la Venise Savoyarde c'est ici que se trouve votre futur appartement.
En plein coeur de la cité historique du Vieil Annecy bordé par ses canaux vous serez aux premières loges face au Palais de l'Isle , du château et de ses joyaux médiévaux.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété historique il s'étire sur 112 m2 et grâce à sa situation en angle et ses grandes fenêtres vous pourrez contempler tout au long de la journée ce panorama d'exception.
Bénéficiant de 2 entrées indépendantes, il peut au gré des envies être modulable . Aujourd'hui il est présenté en 2 appartements avec d'un côté un type 2 et sa kitchenette , salle d'eau avec wc et chambre avec placard, il est aussi relié de l'intérieur pour communiquer si l'on souhaite avec le logement principal.
Celui ci propose une belle entrée avec placards, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc avec lave mains, et dégagement avec rangements, En suite un salon avec belles hauteurs de plafond et un parquet chevron, murs en pierre et cheminée en fonctionnement, chambre, et cuisine indépendante avec balcon ensoleillée pour profiter de moments précieux face à à ce décor majestueux . Il réserve encore de belles possibilités d'aménagement en ouvrant facilement les espaces qui ne sont pas porteurs pour le transformer en vaste Type 4.Chauffage gaz individuel, charges mensuelles d'environ 158 euros comprenant le fonds de travaux.
En annexes se trouvent de plain pied une cave avec prise et électricité idéal vélo électrique et un grenier avec vélux dans les combles. Pour le stationnement vous pouvez bénéficier d'un abonnement au parking Château proposé uniquement aux résidents de la Vieille Ville. Emplacement de rêve à découvrir sans tarder !