Veyrier du Lac, belle villa traditionnelle de 170 m2 avec piscine et vue Lac sans vis à vis. 1650 m2 de terrain, garage, sous-sol.

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Veyrier du Lac, avec vue imprenable sur le lac et sans vis à vis, vous serez séduit par cette villa de qualité parfaitement entretenue d'environ 170m2.
Elle propose de plain pied un espace ouvert de 75 m2 plein sud , avec en enfilade une cuisine équipée contemporaine , un séjour double avec un coin cosy près de la cheminée pour les longues soirées d'hiver. De larges baies lumineuses équipées de brises soleil orientables motorisés, le tout s'ouvrant sur 100 m2 de terrasses dont une abritée.
Côté pratique: un cellier, un vestiaire avec wc invités.
A l'étage: 4 chambres , 2 salles de bains, wc dont une suite parentale de 35 m2 surplombant le lac et balcon privatif .
En surfaces annexes: 1 garage de 21m2 ainsi qu'un sous-sol d'environ 65m2 ( buanderie, salle de jeux, cave, local technique) .
Le jardin d'environ 1600 m2 est entièrement paysager et clôturé ( possibilité d'agrandissement) .
Il est agrémenté d'une piscine de 11 mètres de long ,avec liner armé de couleur gris, et pour en profiter le plus longtemps aux beaux jours, un abri a été récemment installé . Sécurité et facilité d'utilisation en toute tranquillité .
Un barbecue avec four à pain participent à la convivialité pour les repas pris à l'extérieur.
Adresse prisée sur la rive Est du Lac d'Annecy à l'ensoleillement maximal à découvrir sans tarder.
Video disponible sur notre site : france-immo fr

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1 225 000
Honoraires inclus charge vendeur

Référence : 3279

VEYRIER DU LAC 170 m² 1721 m² de terrain En vente

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Caractéristiques

Nb de pièce(s) : 5

Nb de chambre(s) : 4

Surface habitable : 166 m²

Nb de SDB : 2

Cuisine : CUISINE EQUIPEE

Type de chauffage : ELECTRIQUE + BOIS

Exposition : EST SUD OUEST

Garage : 1  •  Parking : 4

Terrain : 1721 m²

Année de construction : 1980

Taxe fonciere : 1700 €

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) - France Immobilier

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