Axe Annecy/Genève: Au calme, très belle villa individuelle récente de 90 m2 au sol avec garage et parking , 130 m2 de jardin plein soleil.

Sur l'axe Annecy-Genève, idéalement situé à la campagne à 20 km d’Annecy et 35 km de Genève, cette villa individuelle édifiée en 2020 par un promoteur local bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030.
Elle vous séduira par son environnement calme et préservé et vous propose une surface au sol de 90 m2.
De plain pied l'entrée avec WC et rangements laisse place à une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur la terrasse dallée et le jardin de 130 m2 ensoleillé du matin au soir, le tout est agrémenté d'un poêle à granulés pour un maximum de confort et pour réaliser des économies d'énergie . Côté pratique le garage a un accès par l'intérieur avec stationnement.
A l'étage 3 chambres avec placards et coin dressing vous accueillent ainsi qu'une grande salle de bains avec fenêtre , wc indépendant.
Vous apprécierez son intérieur contemporain dans l'air du temps avec une isolation performante et écologique , chauffe eau thermodynamique, et chauffage mixte bois et électricité.
Chilly est une commune authentique située à quelques minutes seulement de Sillingy et de la Balme avec tous ses commerces et ses services et à une dizaine de minutes d'Epagny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il y fait bon vivre pour épanouir sa famille , école maternelle et primaire, et un centre de loisirs au chef lieu et arrêt de bus à proximité immédiate.
Belle qualité de vie à découvrir en exclusivité chez France Immobilier, vidéo sur France-immo fr.