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Vue majestueuse sur le lac pour cette superbe villa d'architecte de 180m2,sous-sol complet, piscine

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Vue majestueuse sur le lac et les montagnes pour cette superbe réalisation d'architecte récente et de grand standing. Vous apprécierez la fluidité de ses volumes, son agencement haut de gamme et la qualité de ses finitions. D'une surface développée d'environ 180 m2 , elle est édifiée sur 1200 m2 de terrain.
Elle propose de plain pied une accueillante et spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m2 face au Lac .La cuisine laquée tendance joue la transparence, entièrement équipée elle s'ouvre sur le séjour baigné de lumière. A l'étage se trouvent 2 chambres, un grand espace détente de 25m2 ( 4ème chambre possible) dressing et nombreux placards dessinés sur mesure, une salle de bains avec balnéothérapie et douche à l'italienne.
Côté jardin, on continue à profiter de ce panorama exceptionnel grâce à ses espaces terrasses de 130 m2 . Et pour profiter au fil des saisons des repas à l'extérieur une pergola bioclimatique chauffée vient d'être installée. Des bains de soleil sont disposés le long de la piscine sécurisée, abritée et chauffée et participent à l'ambiance vacances de ce lieu.
Côté pratique une lingerie de 20m2, une cave , local chaufferie et piscine et un garage carrelé 3 voitures avec porte motorisé. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est performant, pompe à chaleur géothermique qui utilise l'énergie de la terre grâce à ses capteurs, alarme, aspiration intégrée. Idéalement située à 1,5 kms du centre et de tous les commerces de cette commune prisée des rives du lac.
Une adresse de rêve à découvrir en exclusivité !
Video disponible sur notre site : france-immo fr

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Référence : FI3276

ST JORIOZ 180 m² 1200 m² de terrain exclusivité

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Caractéristiques

Nb de pièce(s) : 5

Nb de chambre(s) : 4

Nb de SDB : 2

Cuisine : CUISINE EQUIPEE

Type de chauffage : POMPE A CHALEUR

Exposition : EST SUD OUEST

Garage : 3  •  Parking : 4

Terrain : 1200 m²

Année de construction : 2006

Taxe fonciere : 1791 €

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) - France Immobilier

A 5 kms du Grand Epagny, Villa traditionnelle individuelle en demi-niveaux

A 5 minutes de Vieugy belle villa de qualité 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, sous-sol, 1500 m2 avec piscine, superbe vue , environnement calme en impasse