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A 5 min de Poisy, Superbe Loft d'architecte de 185m2 au sol, 4 chambres, 1 bureau, terrasse , jardin, garage et 5 parkings privés

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C'est à 5 minutes de Poisy dans une grange datant de 1880 entièrement réhabilitée avec goût et personnalité que se trouve ce superbe loft dessiné et réalisé par un architecte de renom. D'une surface développé de 185 m2, il propose un intérieur unique et contemporain paré de matériaux bruts et nobles ( chêne massif, béton ciré, ferronnerie d'art ) avec en toile de fond la pureté des paysages vallonés. Situé au 1er et dernier étage il propose une circulation fluide et fonctionnelle qui fait la part belle à la lumière tout en tirant profit des moindres recoins. Au premier niveau , une entrée pour vous accueillir avec rangements intégrés et vestiaire pour arriver dans l'espace vie de 49 m2 à l'esprit minéral habillé de bois sablé, une cuisine équipée a été installée avec un cellier et dans le coin salon une cheminée à insert design pour profiter au coin du feu des longues soirées d'hiver. Aux beaux jours les repas sont servis sur la terrasse d'environ 13 m2 pour bénéficier en toute quiétude de sa vue panoramique et enveloppante. Tandis que le regard se pose sur une pièce unique: l' escalier en chêne massif de toute beauté qui nous mène sur le 2 ème niveau tout aussi singulier. Vous attendent, un espace parent et 2 chambres pour les enfants savamment répartis , rejoints par une salle de bains commune avec douche et baignoire. une Open family room a été aménagée avec un coin bureau pour partager des moments de famille en toute complicité. Dans les combles une pièce multifonctions de 35 m2 au sol à l'esprit cabane inspire à la détente ( 4ème chambre possible). Un jardin indépendant de 150 m2 avec terrasse en bois, une cave, un garage motorisé de 25 m2, un parking couvert et 4 autres places privatives complètent cette adresse atypique spécial esthète ! Pour réaliser des économies d'énergie, l'isolation a été renforcée , double vitrage et chaudière au gaz à condensation neuve, charges de copropriété minimes de 35 euros par mois. Douceur de vivre pour ce lieu de vie Unique à découvrir sans tarder !
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Référence : 3347

POISY 185 m² 150 m² de jardin Vendu

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Caractéristiques

Nb de pièce(s) : 6

Nb de chambre(s) : 4

Surface habitable : 138 m²

Nb de SDB : 1

Cuisine : CUISINE EQUIPEE

Type de chauffage : GAZ

Exposition : SUD

Garage : 1  •  Parking : 4

Taxe fonciere : 1168 €

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) - France Immobilier

Cercier: Bel appartement Type 4 avec jardin et terrasse d'environ 100m2, parking couvert, cave

Seynod Sud: Esprit maison et plein soleil pour ce superbe appartement récent type 4 de 92 m2 avec 150m2 de jardin suspendu, cave, garage possible en sus